鞭牛士报道 5月8日，由房地产专业服务和投资管理公司仲量联行主办的首届”房地产之未来 2019中国房地产科技（PropTech）论坛暨展览会”在京顺利召开。论坛暨展览会汇聚了1000多位具有前瞻思维的房地产高管和掌握关键技术的行业参与者，聚焦房地产行业建造、租赁、管理、交易和记录等各个环节，对创新技术在房地产行业的应用与未来趋势进行了深入的探讨及剖析。

仲量联行亚太区首席执行官顾东尼（Anthony Couse）、亚太区首席运营官Albert Ovidi、华北区董事总经理张莹、微软加速器北京CEO檀林、中信施耐德智能楼宇科技有限公司总经理马增良及Gensler北京办公室执行总监洪杰廉等来自地产界及科技界的嘉宾参加了本次论坛。仲量联行旨在通过举办此次论坛，为市场上最前沿、最具创新性的房地产科技公司与关键的行业参与者搭建对接、交流和互动的平台，挖掘并创造有价值的投资机会，重塑房地产市场的未来。

科技，重塑房地产之未来

仲量联行首席运营官Albert Ovidi发表了题为“房地产之未来”的主题演讲。在演讲中，他提到，随着数字化时代的不断深入发展，越来越多房地产企业将科技引入到房地产开发与规划、设计与建造、交易和管理等各个方面，满足用户需求，提升它们的体验度。

Albert Ovidi强调：“人类已经进入数字化高度发展的时代，大数据+人工智能技术将被广泛应用于房地产行业，无论是在城市重塑、社区规划、房产设计与建造、房产交易以及运营管理方面，科技给整个房地产行业带来了颠覆性的改变。“

此后，GSMA中国战略合作总经理庞策和凯辉创新基金合伙人Nicolas du Cray分别就 “5G在智慧城市与楼宇中的运用”及“资本与科技的碰撞”发表了主题演讲。庞策提到5G在智能楼宇中的应用让房地产从业者更好的服务于租户，改善了物业功能，提升了智能楼宇的使用效率和利润。而Nicolas则表示越来越多的资本看好房地产科技初创企业，未来将有更多的资本涌入这个市场。

百家争鸣，纵论房地产科技发展

本次论坛的五场重量级讨论话题遍及房地产科技在房地产开发、设计与建造、运营管理和零售科技方面的广泛应用，来自房地产和科技行业的意见领袖还就房地产的未来发展趋势和资本走向展开了深度讨论，并就科技为房地产行业带来的颠覆性改变达成了高度共识。

在房地产开发与规划方面，来自中国城市规划设计研究院、清华同衡规划设计研究院、软通智慧、极海纵横和小库科技的嘉宾针对如何运用现有技术与数据来更好地规划智慧城市分享了颇具前瞻性的思考；而来自Gensler、 Dfocus、ASW设计车间、阿自倍尔株式会社楼宇系统公司和境纯环境的嘉宾则在论坛现场畅谈创新技术对设计与建造新时代智能楼宇和办公空间等方面的影响。

来自中信施耐德智能楼宇科技有限公司、凌猫科技、安杰新时代、仲量联行和亿柯咨询的嘉宾纷纷高度评价人工智能技术对物业管理上的改善作用，一致认为人工智能将是物业管理的未来；而在新零售不可阻挡的趋势下，如何通过数据分析改善用户体验是蔚来汽车、阿里云智能新零售、汇纳科技和来也的嘉宾们讨论的热点问题；最后，很多嘉宾表示极度看好房地产科技创投这个风口。

仲量联行华北区董事总经理张莹表示：“过去4年，富有科技含量的共享办公空间、新零售体验店和诸多聚焦房地产行业的初创科技企业在北京市场强势崛起，这让我们有理由相信，房地产科技在国家科技创新中心——北京的发展潜力不可限量。因此，仲量联行秉承全产业链、全生态的服务理念，不但持续在房地产科技领域加大研发和投入力度，更志在成为构建中国房地产科技生态系统的中坚力量。”

汇聚前沿科技 展示房地产之未来

除了主题演讲和小组讨论，本次活动更在现场设置了22个展位，供房地产科技企业展示他们用在房地产行业的前沿技术。

在本次展会上，仲量联行也选择了旗下最具代表性的四个产品MapIT、InSite、地产搭档和智控中心参展。作为分析类的代表，MapIT是仲量联行地理信息智能平台，致力于为用户提供全球市场数据，并利用地理信息系统进行行业研究分析。在设计和建造方面，作为仲量联行唯一专有的服务项目兼技术工具，InSite可帮助用户为新工作场所制定战略、进行规划以及编制预算。在房产交易方面，仲量联行专门针对中国商业地产市场推出全新在线交易平台——地产搭档，为办公楼和零售地产提供租售服务。在物业管理上，仲量联行展示了其智控中心。作为楼宇智能管理服务平台，它可利用楼宇现有的自动化系统及无线传感器（物联网系统）收集设施设备运行数据并集中管理分析，实时、远程监视楼宇和设施的表现，提高运行效率、降低运营风险。

此外，包括房地产分析类展商极海、9AM、天下楼书等；设计&建造类展商同衡能源、DFocus、azbil、领筑智造、PURELIVING；交易类展商来也；管理类展商凌猫科技、匠人网络、亿柯咨询、中信资产、梦想加、全迹科技等房地产科技企业也在现场展示依托各自的前沿技术的解决方案。

据了解，这样大规模地汇聚国内房地产技术和房地产行业的思想领袖，共同讨论房地产科技如何重塑人们生活、工作和娱乐方式的行业盛会，在国内尚属首次。作为全球房地产专业服务和投资管理公司，仲量联行将持续深耕中国，让已成为孕育首批房地产科技“独角兽”企业的乐土的中国，能够形成一个健康而有序的房地产科技发展生态系统。