鞭牛士报道 据第一财经消息显示， 9月16日，天猫宣布正式成立房产部门，阿里与易居将联合发布不动产交易协作机制（ETC）。该机制将通过云计算、人工智能、区块链等技术支持，提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景，承载房产交易过程的多项服务功能，通过一系列联盟管理的方法，构建起房源方、客源方和交易服务方共同参与的数字化服务协作机制。

天猫成立房产部门采用区块链技术作为底层技术支持，将是区块链赋能产业应用的又一次探索。

首先是宣布所有权，加盖时间戳。实现链上购房后，当房产所有者在链上的房产所有权后，该文件将会打包为一个区块，随后，将会生成一个与文件对应的哈希值。当矿工将这笔交易打包成一个区块之后，该区块的时间戳就成为这个文件的时间戳。而“哈希值+时间戳”就可以成为房产者拥有房子所有权的证明，有效地解决了房产归属权的纠纷；

其次，所有权可以追溯且不可篡改。当进入房产使用和交易的环节时，区块链可以进行全程的记录和追踪，这个过程是可以追溯且不可篡改的，可以一定程度的解决无形资产的确认权和价值评估的问题。

可以说，区块链与房产的结合，可以有效的解决当前购房、租房中存在的问题。构建联盟链，房源方、客源方和交易服务方共同参与的数字化服务协作机制，将线下复杂的确权交易等环节搬到链上，提高协作效率，降低运作成本。同时，通过区块链技术可以将每一套房子记录房产所有者，为后期转让、租房提供了便捷，增加信任，避免了购假房、转租房等情况出现。同时，可以有效记录房租缴纳情况，解决逾期不交房租等其他经济纠纷问题。

事情都有两面性，区块链与房产的融合同样存在许多困难，例如区块链技术的商业化应用较低，虽然概念已经耳熟能详，但是实际普及应用率仍然很低；区块链技术相关的法律还没有正式提案，这还是需要走过一段漫长的路；哈希值的花费巨大，创建版权系统需要较高的成本。

在未来，徐明星将携手欧科云链继续探索区块链与各产业的融合技术，也会攻克难关，让区块链应用普及得以实现。